各縣（區）人民政府，各功能區管委會，市政府直屬各單位：

為認真貫徹中央經濟工作會議精神，落實國家和省有關政策要求，進一步推動住房消費，促進房地產業持續平穩健康發展，結合我市實際，制訂本意見。

一、加強商品房用地計劃管理

完善庫存商品房消化周期監測機制，加強土地供應調控工作，建立全市土地出讓工作聯席會議制度，根據市場實際情況，控制好住宅用地供應的規模、布局和節奏。對于在售商品住宅庫存過大，消化周期超過2年的，或在售、在建待售商品住宅和已出讓待建商品住宅用地過多，累計消化周期超過3年的區域（以縣<區>及功能區為單位），暫停其商品住宅用地供應。在市區范圍內實行商品住宅、商業辦公用地總量控制和區域平衡。

二、優化住房及用地供應結構

對在建未銷售的商品住房項目，在不改 ……