（2003年9月2日北京市人民政府第135號(hào)令公布根據(jù)2008年12月6日北京市人民政府第209號(hào)令修改）

第一章總則

第一條為了規(guī)范城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本市國(guó)有土地范圍內(nèi)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用本辦法。本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革政策購(gòu)買(mǎi)公有住房、安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房的，不適用本辦法。

第三條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵笓碛蟹课菟袡?quán)、土地使用權(quán)的自然人、法人和其他組織，依法將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人是指擁有房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。房地產(chǎn)受讓人可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi) ……