巨額擔保疊加負債攀升，中交地產的壓力正持續增大。

2月7日，中交地產發布公告，公司及控股子公司對外擔保總額已超過最近一期經審計歸屬母公司凈資產的100%，對資產負債率超過70%的單位擔保金額已超過最近一期經審計歸屬母公司凈資產的50%，合并報表外單位擔保金額已超過最近一期經審計歸屬母公司凈資產的30%。

截至2021年12月31日，中交地產為控股子公司及控股子公司之間提供擔保余額137.37億元，占2020年末歸屬母公司凈資產的448.73%。對不在合并報表范圍內的參股公司擔保余額為29.92億元，占2020年末歸屬母公司凈資產的97.72%。無逾期擔保，無涉訴擔保。

中交地產頻頻對外擔保，一定程度上說明企業流動性承壓，資金面緊張。對外提供擔保，會為中交地產帶來一定的債務風險， ……