實踐中，有的受賄人在收受行賄人所送房產后，為追求更大面積的房產，通過將之前所收房產置換給行賄人要求換取價值更高的房產來謀取非法利益，對于此種情形如何準確認定受賄數額，容易存在不同認識。

筆者遇到這樣一起案例。何某，某縣人民政府副縣長、公安局局長。2007年開始，何某多次利用職務便利為商人甲打招呼承攬工程項目。2010年，何某要求甲為其在該縣某小區購買房屋A，面積130平方米，總價為60萬元，甲向開發商支付首付款30萬元，余款30萬元為何某貸款支付。2013年，何某以房屋A面積較小為由，提出讓甲在同一小區為其購買面積更大的房屋B，并用房屋A進行置換。甲同意并全款支付房款、稅費等合計154萬元，房屋B面積188平方米。款項支付后，房屋B交給何某，同時房屋A變更登記至甲名下。經鑒定，2013年房屋A交付 ……