12月5日，昆明五華區城市更新改造局發布了“關于對《五華區城市更新改造項目合作企業（伙伴）進入和退出實施辦法》（征求意見稿）公開征求意見的通知”（以下簡稱“辦法”）。值得關注的是，其中提到轄區內所有城改項目，需由國有平臺公司作為實施主體，推進開發。土地出讓時，如無第三方參與競買，一級開發的合作房企，須以掛牌底價競買土地。

五華區此次發布的《辦法》共有13條，對城改項目的實施程序、合作企業（伙伴）的選定、履約保證金制度等進行了明確規定。

國有平臺公司作為實施主體占股原則不超30%

其中，值得關注的是規定了城改項目必須由國有平臺公司作為實施主體，占股原則不超30%，具體如下：

（一）區政府組織區級相關部門按照程序劃定片區城市更新改造范圍。

（二）區政府授權區級國 ……